Ingatlanközvetítő Tanfolyam
A 101. sorszámú Ingatlanközvetítő megnevezésű szakképesítés szakmai és vizsgakövetelménye
1.AZ ORSZÁGOS KÉPZÉSI JEGYZÉKBEN SZEREPLŐ ADATOK
1.1. A szakképesítés azonosító száma: 52 341 02
1.2. Szakképesítés megnevezése: Ingatlanközvetítő – ( Ingatlanközvetítő Tanfolyam)
1.3. Iskolai rendszerű szakképzésben a szakképzési évfolyamok száma: –
1.4. Iskolarendszeren kívüli szakképzésben az óraszám: 240-360
2. INGATLANKÖZVETÍTŐ TANFOLYAM EGYÉB ADATOK
2.1. A képzés megkezdésének feltételei:
2.1.1. Iskolai előképzettség: érettségi végzettség
2.1.2. Bemeneti kompetenciák: –
2.2. Szakmai előképzettség: –
2.3. Előírt gyakorlat: –
2.4. Egészségügyi alkalmassági követelmények: –
2.5. Pályaalkalmassági követelmények: –
2.6. Elméleti képzési idő aránya: 60%
2.7. Gyakorlati képzési idő aránya: 40%
2.8. Szintvizsga: –
2.9. Az iskolai rendszerű képzésben az összefüggő szakmai gyakorlat időtartama: –
3. PÁLYATÜKÖR
3.1. A szakképesítéssel legjellemzőbben betölthető munkakör(ök), foglalkozás(ok)
3.1.1. FEOR száma FEOR megnevezése A szakképesítéssel betölthető munkakör(ök)
3.1.2. 3633 Ingatlanügynök, ingatlanforgalmazási ügyintéző Ingatlanközvetítő
3.2. A szakképesítés munkaterületének rövid leírása:
Ingatlanok (házingatlanok és telkek) adásvételét és cseréjét közvetíti; lakásokat és nem lakás céljára szolgáló helyiségeket, telkek bérbeadását közvetíti a feladatok ellátása érdekében az ingatlanokat felkutatja és azok forgalmi értékbecslését elvégzi; az ügyletek lebonyolításához szükséges dokumentációk, okiratok beszerzésével és előkészítésével összefüggő feladatokat elvégzi.
A szakképesítéssel rendelkező képes:
– kezelni az ingatlanpiac kínálati oldalát
– kezelni az ingatlanpiac keresleti oldalát
– elvégezni az adminisztrációs feladatokat
– fejleszteni szakmai ismereteit, követi az európai szabályokat
– lebonyolítani az adásvétel, bérlet és csere üzletkötéseket
– részt venni a minőségirányítási rendszer kialakításában
– adatbázist készíteni, számítástechnikai tevékenységet végezni
– matematikai, statisztikai gazdasági számításokat végezni
– befektetői szakértői anyagot készíteni
– marketingtevékenységet végezni
– ingatlan forgalmi értékbecslést készíteni
3.3. Kapcsolódó szakképesítések
3.3.1. A kapcsolódó szakképesítés, részszakképesítés, szakképesítés-ráépülés
3.3.2. azonosító száma megnevezése a kapcsolódás módja
3.3.3. 53 341 01 Ingatlanvagyon-értékelő és -közvetítő szakképesítés-ráépülés
4. INGATLANKÖZVETÍTŐ TANFOLYAM SZAKMAI KÖVETELMÉNYEK
4.1. A szakképesítés szakmai követelménymoduljainak az állam által elismert szakképesítések szakmai követelménymoduljairól szóló kormányrendelet szerinti
4.2. azonosító száma megnevezése
4.3. 11244-12 Ingatlanközvetítő feladatai
5. INGATLANKÖZVETÍTŐ TANFOLYAM VIZSGÁZTATÁSI KÖVETELMÉNYEK
5.1. A komplex szakmai vizsgára bocsátás feltételei:
Az iskolarendszeren kívüli szakképzésben az 5.2. pontban előírt valamennyi modulzáró vizsga eredményes letétele.
A jelölt által – a valóságban létező lakó ingatlanra vonatkozó, összehasonlító piaci értékelési módszerrel készített – ingatlan értékelési szakvélemény benyújtása
5.2. A modulzáró vizsga vizsgatevékenysége és az eredményesség feltétele:
5.2.1. A szakképesítés szakmai követelménymoduljainak
5.2.2. azonosító száma megnevezése a modulzáró vizsga vizsgatevékenysége
5.2.3. 11244-12 Ingatlanközvetítő feladatai írásbeli
A modulzáró vizsga csak akkor eredményes, ha valamennyi követelménymodulhoz rendelt modulzáró vizsgatevékenységet a jelölt legalább 60%-os szinten teljesíti.
5.3. A komplex szakmai vizsga vizsgatevékenységei és vizsgafeladatai:
5.3.1. Gyakorlati vizsgatevékenység
A vizsgafeladat megnevezése: Ingatlanértékelési prezentáció
A vizsgafeladat ismertetése: A gyakorlati vizsgán a jelölt a vizsga szervezője által meghatározott prezentációs technika alkalmazásával bemutatja az általa előzetesen benyújtott ingatlan értékelési szakvélemény tárgyát képező ingatlant, az általa alkalmazott értékelést, továbbá rövid szakmai beszélgetés keretében választ ad az általa készített szakvéleménnyel kapcsolatban felmerülő kérdésekre.
A vizsgafeladat időtartama: 15 perc
A vizsgafeladat értékelési súlyaránya: 30%
5.3.2. Központi írásbeli vizsgatevékenység
A vizsgafeladat megnevezése: Az ingatlanközvetítés műszaki, jogi, gazdasági és gyakorlati vonatkozásai
A vizsgafeladat ismertetése: Az írásbeli vizsgatevékenység feladatlapja a 4. Szakmai követelmények fejezetben megadott szakmai követelménymodulhoz tartozó szakmai ismereteket tartalmazza tesztkérdések és gyakorlati számítási feladatok formájában.
A vizsgafeladat időtartama: 180 perc
A vizsgafeladat értékelési súlyaránya: 40%
5.3.3. Szóbeli vizsgatevékenység
A vizsgafeladat megnevezése: Válaszadás a vizsgakövetelmények alapján összeállított, előre kiadott tételsorból húzott kérdésekre.
A vizsgafeladat ismertetése: A szóbeli vizsgatevékenység központilag összeállított vizsgakérdései a 4. Szakmai követelmények fejezetben megadott modulhoz tartozó szakmai ismereteket tartalmazza.
A vizsgafeladat időtartama: 35 perc (felkészülési idő 20 perc, válaszadási idő 15 perc)
A vizsgafeladat értékelési súlyaránya: 30%
5.4. A vizsgatevékenységek szervezésére, azok vizsgaidőpontjaira, a vizsgaidőszakokra, a vizsgatevékenységek vizsgatételeire, értékelési útmutatóira és egyéb dokumentumaira, a vizsgán használható segédeszközökre vonatkozó részletes szabályok:
A szakképesítéssel kapcsolatos előírások az állami szakképzési és felnőttképzési szerv http://www.munka.hu/ című weblapján érhetők el a Szak- és felnőttképzés Vizsgák menüpontjában
5.5. A szakmai vizsga értékelésének a szakmai vizsgaszabályzattól eltérő szempontjai:
Valamennyi vizsgatevékenység akkor eredményes, ha a vizsgázó 60 % felett teljesít.
6. INGATLANKÖZVETÍTŐ TANFOLYAM ESZKÖZ- ÉS FELSZERELÉSI JEGYZÉK
6.1. A képzési és vizsgáztatási feladatok teljesítéséhez szükséges eszközök minimumát meghatározó eszköz- és felszerelési jegyzék
6.2. Irodahelyiség
6.3. Oktatóterem, tábla, vetítővászon
6.4. Irodatechnikai eszközök
6.5. Számítástechnikai eszközök
6.6. Vizuáltechnikai eszközök
6.7. Telekommunikációs eszközök
7. INGATLANKÖZVETÍTŐ TANFOLYAM EGYEBEK
A komplex szakmai vizsgára bocsátás feltételeként meghatározott írásbeli modulzáró vizsga a Szakmai követelmény modulban megadott szakmai ismereteket tartalmazza tesztkérdések és gyakorlati számítási feladatok formájában.
A modulzáró vizsga időtartama 120 perc. A modulzáró vizsgát az oktatóhely szervezi.
A modulzáró vizsgatevékenység akkor eredményes, ha a vizsgázó 60 % felett teljesít.
A modulzáró vizsgatevékenység eredménye „megfelelő” vagy „nem megfelelő” kifejezéssel értékelhető.
A komplex szakmai vizsgára bocsátás feltételeként benyújtandó egy lakóingatlan piaci összehasonlító értékbecslése szakvéleménynek tartalmi követelményei:
Címoldal és tartalomjegyzék
Értéktanúsítvány
A lakóingatlan tágabb és szűkebb környezet bemutatása
Az ingatlan környezetének bemutatása
Az ingatlan jogi bemutatása
Az ingatlan műszaki leírása
Helyiségleltár
Épületdiagnosztika
Az összehasonlító adatbázis leírása
Az értékbecslés levezetése a piaci összehasonlító értékelés módszerével
Alapfeltételezések, korlátok melyek mellett a megállapítások érvényesek.
Dátum, aláírás, mellékletek.
Ingatlanközvetítő Tanfolyam
Téma: Ingatlanközvetítő tanfolyam, Tanfolyam, Képzés, Tanfolyamok, Képzések, OKJ Tanfolyamok, OKJ Képzések, Olcsó OKJ Tanfolyamok, Olcsó OKJ képzések, Olcsó Tanfolyamok, Olcsó Képzések, Felnőttképzés,
